Description

06.62.06.31.95 Terres de Maine vous propose :
Dans un quartier résidentiel du centre de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison familiale d'environ 142 m² offre un beau potentiel : grande pièce de vie de plus de 45 m², cuisine A/E, 5 chambres dont deux de plain-pied et une salle de douche et un WC à chaque niveau.
Points forts :
- Proximité collège, écoles, commerces et services
- Vie de plain-pied possible
- Beau jardin clos et paysagé de 860 m²
- Nombreuses pièces techniques : arrière-cuisine, lingerie, cellier, garage, grenier
- Bâtiment indépendant (garage supplémentaire ou atelier)
- DPE favorable
L'ensemble est fonctionnel et très bien entretenu. Puits, assainissement collectif et nombreux rangements.
Taxe Foncière : 1 221 euros
DPE :
- Date de réalisation : 25/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 420 et 1 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021(abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an.
Prix du bien : 270 800 €, prix hors honoraires : 260 000 €, honoraires TTC : 10 800 €, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr