Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Dpe
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
LA MEIGNANNE
Vente Maison
309 750 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 309 750 € Honoraires : 5,00% TTC* Prix Honoraire Exclus : 295 000 € * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
06/62/06/31/95 Terres de Maine vous propose :
Dans un quartier résidentiel du centre de La Meignanne, cette maison familiale d'environ 115 m² offre un beau potentiel : grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine A/E, 4 chambres dont une de plain-pied, Salle de bains et 2 WC.
Points forts :
- Proximité école, commerces et services
- Nombreux rangements
- Beau jardin clos et paysagé de 560 m²
- Non mitoyen
- Nombreuses pièces techniques : arrière-cuisine, garage, grenier
- Bâtiment indépendant de plus de 40 m² (garage supplémentaire ou atelier)
L'ensemble est fonctionnel et dispose du raccordement à la fibre, d'une alarme, d'une terrasse avec store banne et de l'assainissement collectif.
Taxe Foncière : 1 263 euros
DPE :
- Date de réalisation : 14/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 690 et 2 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021(abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an.
Prix du bien : 309 750 €, prix hors honoraires : 295 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 14 750 €, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
